*Fazenda à Venda*

Tamanho: 700 hectares

Valor: R$ 45.500.000,00

Fazenda na região de Poços de Caldas, localizada a apenas 7 km da Rodovia e próxima à divisa dos estados de Minas Gerais e São Paulo, a Fazenda oferece uma oportunidade única para investidores, agricultores e pecuaristas.

Com topografia levemente ondulada e altitude média 1.300 m, a propriedade está apta para os vários tipos de cultivos, como batata, milho, soja ...

Na região de terras vulcânicas e clima ameno, a propriedade possui uma condição muito favorável para o cultivo de abacate, oliveiras, uvas, frutas em geral, tradicionalmente praticado na região.

Muito bem estruturada, a fazenda está pronta para atender às necessidades da pecuária. Possui 1 escritório, 1 paiol e 2 barracões, sendo um deles novo construído e concluído agora em dezembro de 2023 com 200 m², mais 2 casas totalmente reformadas, sendo uma do administrador e outra de colono, está equipada com um novo e moderno curral antiestresse, com brete, tronco, balança e área para refeição, possui 3 áreas de confinamento com cocho suficiente para 100 animais cada, sendo uma delas coberta. 

A propriedade conta com uma excelente sede impecável e moderna, composta por 5 suítes e mais 1 quarto, área de churrasqueira, piscina e spa com sauna, 2 lareiras sendo uma no térreo e outra no andar superior, mais 2 salas e 1 cozinha proporcionando conforto e lazer aos moradores e visitantes. Acesso interno todo com asfaltado e meio fio até a sede com galerias de águas subterrâneas; sede toda fechada em muro e grades com portão eletrônico, paisagismo da sede todo irrigado automaticamente.

Além disso, a propriedade é muito rica em água, contando com uma fonte natural de água sulfurosa.

Não perca a oportunidade de adquirir essa propriedade única, ideal para quem busca investir no agronegócio com qualidade de vida. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita!